Wohneinheitenfläche
Um 81 m²
Grundstücksfläche
Um 119 m²
Baujahr
Baujahr 2000
Anzahl der Zimmer
4 Räume (3 Schlafzimmer)

Vera Bondamtuin 22

1705 LW, Heerhugowaard (Noord-Holland)

Sfeervol wonen in een strak afgewerkte tussenwoning met zonnige tuin op het zuidwesten!

Aan de Vera Bondamtuin 22 woon je comfortabel in een rustige en autoluwe straat, met een lichte tuingerichte en glad gestuucte woonkamer, moderne keuken, drie slaapkamers en een verzorgde badkamer. Een ideale woning voor starters of jonge gezinnen die op zoek zijn naar een instapklaar thuis.

ORT:
De woning ligt in de populaire en kindvriendelijke Zuidwijk in Heerhugowaard. In de directe omgeving vind je scholen, winkels, sportvoorzieningen en openbaar vervoer. Voor ontspanning en recreatie wandel of fiets je zo naar het Strand van Luna. Ook winkelcentrum Middenwaard ligt op korte afstand. De uitvalswegen richting Alkmaar, Hoorn en Amsterdam zijn snel bereikbaar, waardoor je hier rustig woont met alle voorzieningen dichtbij.

Check de EXCLUSIEVE EIGEN WEBSITE VAN DE WONING voor meer informatie over de woning en de omgeving via de site van EV Wonen Makelaardij.

BEZICHTIGING: plan eenvoudig een afspraak via Funda of de website van EV Wonen Makelaardij. We laten deze leuke woning graag aan je zien!

Einteilung:

ERDE
Je komt binnen in de hal met meterkast en toegang tot de woonkamer. De tuingerichte woonkamer is licht en netjes afgewerkt met glad gestucte wanden, mooie tussendeuren en een fraaie houten parketvloer. Dankzij de open verbinding met de keuken profiteer je van prettig daglicht aan zowel de voor- als achterzijde.

De keuken (2018) is praktisch ingedeeld en voorzien van voldoende werk- en bergruimte. Compleet met een 4-zone inductieplaat, oven (2026), koelkast, vriezer en uiteraard een vaatwasser.

Onder de trap bevindt zich een handige voorraadkast. Extra comfort wordt geboden door de airco in de woonkamer. Via de schuifpui stap je zo de zonnige achtertuin in.

ERSTE ETAGE
Op de eerste verdieping vind je drie nette slaapkamers, allemaal voorzien van laminaatvloeren en neutrale wandafwerking. Op de overloop is eveneens een airco aanwezig. De badkamer (2018) is compleet uitgevoerd met een inloopdouche, wastafelmeubel, tweede toilet en designradiator.

GARTEN
De verzorgde achtertuin ligt gunstig op het zuidwesten, waardoor je hier vanaf de late ochtend tot in de avond van de zon geniet. De tuin is voorzien van een zonnescherm, een achterom en een houten berging voor fietsen en tuinspullen.

PARKEN
Parkeren kan heerlijk voor de deur op eigen grond en op de openbare parkeerplaatsen in de directe omgeving van de woning.

BESONDERS:
- Zonnige achtertuin op het zuidwesten
- Tuingerichte woonkamer met veel lichtinval
- Drie slaapkamers
- Keuken en badkamer vernieuwd in 2018
- Airco in woonkamer en op de overloop
- Gelegen in rustige en autoluwe straat in de Zuidwijk
- Parkeren op eigen grond
- Volledig geïsoleerd en energielabel A
- Stadsverwarming en glasvezel aanwezig

Een verzorgde en comfortabele gezinswoning op een fijne locatie, waar je zo in kunt trekken en jarenlang met plezier kunt wonen.

Annehmen: nach Absprache. Lesen Sie die vollständige Beschreibung

Planansichten

Übertrag

Verhandlungspreis
380.000 € k.K.
Status
verfügbar
Hinnehme
Im Gespräch

Bau

Gegenstandsart
Eingefamilles Haus, Reihenhaus
Bauart
Existierende Bauwerke
Baujahr
2000
Dachart
Flachdach mit bitumenverlegtem Dachziegel

Oberfläche und Inhalt

Wohneinheitenfläche
81 m²
Grundstücksfläche
119 m²
Inhalt
267 m³
Außenbereich
7 m²

Einteilung

Anzahl der Zimmer
4 Räume (3 Schlafzimmer)
Anzahl der Badezimmer
1 Bad und 1 getrenntes Toilettenzimmer
Badezimmerausstattung
Dusche, Toilette und Waschbeckenkommode
Anzahl der Wohnetagen
2 Wohnetagen
Maßnahmen
Airconditioning, buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, schuifpui, en TV kabel

Energie

Energietag
A
Energietag-Register
15-02-2018
Isolation
Dachisolierung, Doppelfenster, Wandisolierung und Fußbodenisolierung
Heizung
Stadtheizung
Warmes Wasser
Stadtheizung

Außenraum

Lage
An ruhiger Straße und in Wohngebiet
Garten
Hintergarten und Vorgarten
Abmessungen des Hintergartens
42 m² (8,10 meter diep en 5,14 meter breed)
Lage des Gartens
Liegend im Südwesten erreichbar über den Hinterausgang

Bergspace

Schleifwerkstatt / Lager
Einzelfertige Holllager
Maßnahmen
Elektra

Parkplatz

Parkplatzart
Auf eigenen Grund

Energieverbrauch ein Heerhugowaard

Energietag der Wohnung

Energielabel A

Energietagmenteil: 15-02-2018

Jahres-Stromverbrauch

2970 kWh

(Durchschnitt Durchhaus in Heerhugowaard)

Gaskonsum pro Jahr

930 m³

(Durchschnitt Durchhaus in Heerhugowaard)

* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein

Hypothekenbelastungen

Eigene Einlage:
Ersparnisse / Überwert

Zins:
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

2,78% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,04% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Niedrigste 20-jährige Zinssatz

3,29% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,52% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Niedrigste 30-jährige Zinssatz

3,41% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,7% - Argenta Groen Hypotheek... - 80%


Hypothek:

Bruttomonatslasten: € 0 p/m

Nettomonatskosten: € 0 p/m

Wie berechnen wir dies?

Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-jährigen Festzins für einen einzelnen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (2.78% met NHG) wurde am 27-02-2026 überprüft. Diese Berechnung basiert auf einer Annuitätenhypothek, die vollständig zurückgezahlt wird, wobei die monatlichen Zahlungen während der gesamten Laufzeit gleich bleiben. Der tatsächliche Zinssatz und die monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekengeber variieren. Wenden Sie sich für eine genaue Berechnung und Beratung an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Rechte abgeleitet werden; sie dient lediglich als Orientierung.

Dokumentation

Sonnengrenzen betrachten

Bewohner von Heerhugowaard

Zahlen für Postleitzahl-Region 1705

Gesamtbevölkerungszahl
59045 Bewohner
Männer
51%
Frauen
49%

Bewohner von Heerhugowaard

Zahlen für Postleitzahl-Region 1705

bis 15 Jahre
17%
15 bis 25 Jahre
13%
25 bis 35 Jahre
25%
45 bis 65 Jahre
27%
65 und älter
18%

Haushalte von Heerhugowaard

Zahlen für Postleitzahl-Region 1705

Einpersonig ohne Kinder
27%
Erwachsene ohne Kinder
23%
Haushalte ohne Kinder
50%

Haushalte von Heerhugowaard

Zahlen für Postleitzahl-Region 1705

Haushalte mit einem Kind
9%
Haushalte mit mehreren Kindern
41%
Haushalte mit Kindern
50%

Wohnungen in Heerhugowaard

Zahlen für Postleitzahl-Region 1705

Wohnungen vor 1945
1%
Wohnungen zwischen 1945 und 1965
1%
Wohnungen zwischen 1965 und 1975
1%
Wohnungen zwischen 1975 und 1985
1%
Wohnungen zwischen 1985 und 1995
1%

Wohnungen in Heerhugowaard

Zahlen für Postleitzahl-Region 1705

Wohnungen zwischen 1995 und 2005
69%
Wohnungen zwischen 2005 und 2015
28%
Wohnungen nach 2015
2%
Mietwohnungen
30%
Eigentumswohnungen
70%

Sonstige Einzahlungen Heerhugowaard

Zahlen für Postleitzahl-Region 1705

Durchschnittliche WOZ-Wert
€ 264.000,-
Personen unter 65 Jahren mit Hinterbliebenengeld
7%

Sonstige Einzahlungen Heerhugowaard

Zahlen für Postleitzahl-Region 1705

Adressen pro Quadratkilometer
1752
Urbanität (Skala von 1 bis 5)
80%
Postcode kaart 1705 Gemeente kaart dijk en waard

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Rustenburgerweg 88

1703 RZ, Heerhugowaard

06 - 408 720 42 info@evwonen.nl www.evwonen.nl

Wer ist EV Wonen Makelaardij?

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Unser Ansatz hat in den letzten Jahren zu einer sehr hohen Funda-Kundenbewertung von 9,5 geführt! Das bedeutet, dass Kunden mit einem guten Verkaufsprozess ausgezeichnete Verkaufsresultate erzielt haben.

Wir legen viel Wert auf deine persönliche Situation und die spezifischen Merkmale deines Immobilienobjekts. Dies in Kombination mit einer guten Kommunikation garantiert einen erfolgreichen Verkaufs- oder Kaufprozess. Neugierig, was wir für dich tun können? Wir kommen gerne ohne Verpflichtung vorbei, um dir maßgeschneiderten Rat zu geben.

Neben Heerhugowaard sind wir auch in Alkmaar, Oterleek, Langedijk, Hensbroek, Obdam und Umgebung als Makler tätig.

Wir können dir auf eine einzigartige und persönliche Art und Weise vollständig beraten, ob du Verkäufer oder Käufer bist, wenn es um den Kauf oder die Verkauf deines Wohnorts geht.

Wer ist EV Wonen Makelaardij?
Reviews EV Wonen Makelaardij

Vera Bondamtuin 22, Heerhugowaard

380.000 € k.K. - Verfügbar