- Wohneinheitenfläche
- Um 81 m²
- Grundstücksfläche
- Um 119 m²
- Baujahr
- Baujahr 2000
- Anzahl der Zimmer
- 4 Räume (3 Schlafzimmer)
Sfeervol wonen in een strak afgewerkte tussenwoning met zonnige tuin op het zuidwesten!
Aan de Vera Bondamtuin 22 woon je comfortabel in een rustige en autoluwe straat, met een lichte tuingerichte en glad gestuucte woonkamer, moderne keuken, drie slaapkamers en een verzorgde badkamer. Een ideale woning voor starters of jonge gezinnen die op zoek zijn naar een instapklaar thuis.
ORT:
De woning ligt in de populaire en kindvriendelijke Zuidwijk in Heerhugowaard. In de directe omgeving vind je scholen, winkels, sportvoorzieningen en openbaar vervoer. Voor ontspanning en recreatie wandel of fiets je zo naar het Strand van Luna. Ook winkelcentrum Middenwaard ligt op korte afstand. De uitvalswegen richting Alkmaar, Hoorn en Amsterdam zijn snel bereikbaar, waardoor je hier rustig woont met alle voorzieningen dichtbij.
Check de EXCLUSIEVE EIGEN WEBSITE VAN DE WONING voor meer informatie over de woning en de omgeving via de site van EV Wonen Makelaardij.
BEZICHTIGING: plan eenvoudig een afspraak via Funda of de website van EV Wonen Makelaardij. We laten deze leuke woning graag aan je zien!
Einteilung:
ERDE
Je komt binnen in de hal met meterkast en toegang tot de woonkamer. De tuingerichte woonkamer is licht en netjes afgewerkt met glad gestucte wanden, mooie tussendeuren en een fraaie houten parketvloer. Dankzij de open verbinding met de keuken profiteer je van prettig daglicht aan zowel de voor- als achterzijde.
De keuken (2018) is praktisch ingedeeld en voorzien van voldoende werk- en bergruimte. Compleet met een 4-zone inductieplaat, oven (2026), koelkast, vriezer en uiteraard een vaatwasser.
Onder de trap bevindt zich een handige voorraadkast. Extra comfort wordt geboden door de airco in de woonkamer. Via de schuifpui stap je zo de zonnige achtertuin in.
ERSTE ETAGE
Op de eerste verdieping vind je drie nette slaapkamers, allemaal voorzien van laminaatvloeren en neutrale wandafwerking. Op de overloop is eveneens een airco aanwezig. De badkamer (2018) is compleet uitgevoerd met een inloopdouche, wastafelmeubel, tweede toilet en designradiator.
GARTEN
De verzorgde achtertuin ligt gunstig op het zuidwesten, waardoor je hier vanaf de late ochtend tot in de avond van de zon geniet. De tuin is voorzien van een zonnescherm, een achterom en een houten berging voor fietsen en tuinspullen.
PARKEN
Parkeren kan heerlijk voor de deur op eigen grond en op de openbare parkeerplaatsen in de directe omgeving van de woning.
BESONDERS:
- Zonnige achtertuin op het zuidwesten
- Tuingerichte woonkamer met veel lichtinval
- Drie slaapkamers
- Keuken en badkamer vernieuwd in 2018
- Airco in woonkamer en op de overloop
- Gelegen in rustige en autoluwe straat in de Zuidwijk
- Parkeren op eigen grond
- Volledig geïsoleerd en energielabel A
- Stadsverwarming en glasvezel aanwezig
Een verzorgde en comfortabele gezinswoning op een fijne locatie, waar je zo in kunt trekken en jarenlang met plezier kunt wonen.
Annehmen: nach Absprache. Lesen Sie die vollständige Beschreibung
Übertrag
- Verhandlungspreis
- 380.000 € k.K.
- Status
- verfügbar
- Hinnehme
- Im Gespräch
Bau
- Gegenstandsart
- Eingefamilles Haus, Reihenhaus
- Bauart
- Existierende Bauwerke
- Baujahr
- 2000
- Dachart
- Flachdach mit bitumenverlegtem Dachziegel
Oberfläche und Inhalt
- Wohneinheitenfläche
- 81 m²
- Grundstücksfläche
- 119 m²
- Inhalt
- 267 m³
- Außenbereich
- 7 m²
Einteilung
- Anzahl der Zimmer
- 4 Räume (3 Schlafzimmer)
- Anzahl der Badezimmer
- 1 Bad und 1 getrenntes Toilettenzimmer
- Badezimmerausstattung
- Dusche, Toilette und Waschbeckenkommode
- Anzahl der Wohnetagen
- 2 Wohnetagen
- Maßnahmen
- Airconditioning, buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, schuifpui, en TV kabel
Energie
- Energietag
- A
- Energietag-Register
- 15-02-2018
- Isolation
- Dachisolierung, Doppelfenster, Wandisolierung und Fußbodenisolierung
- Heizung
- Stadtheizung
- Warmes Wasser
- Stadtheizung
Außenraum
- Lage
- An ruhiger Straße und in Wohngebiet
- Garten
- Hintergarten und Vorgarten
- Abmessungen des Hintergartens
- 42 m² (8,10 meter diep en 5,14 meter breed)
- Lage des Gartens
- Liegend im Südwesten erreichbar über den Hinterausgang
Bergspace
- Schleifwerkstatt / Lager
- Einzelfertige Holllager
- Maßnahmen
- Elektra
Parkplatz
- Parkplatzart
- Auf eigenen Grund
Energieverbrauch ein Heerhugowaard
Energietag der Wohnung
Energielabel A
Energietagmenteil: 15-02-2018
Jahres-Stromverbrauch
(Durchschnitt Durchhaus in Heerhugowaard)
Gaskonsum pro Jahr
(Durchschnitt Durchhaus in Heerhugowaard)
* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein
Hypothekenbelastungen
Eigene Einlage:
Ersparnisse / Überwert
Zins:
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
2,78% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,04% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Niedrigste 20-jährige Zinssatz
3,29% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,52% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Niedrigste 30-jährige Zinssatz
3,41% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,7% - Argenta Groen Hypotheek... - 80%
Hypothek:
Bruttomonatslasten: € 0 p/m
Nettomonatskosten: € 0 p/m
Wie berechnen wir dies?
Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-jährigen Festzins für einen einzelnen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (2.78% met NHG) wurde am 27-02-2026 überprüft. Diese Berechnung basiert auf einer Annuitätenhypothek, die vollständig zurückgezahlt wird, wobei die monatlichen Zahlungen während der gesamten Laufzeit gleich bleiben. Der tatsächliche Zinssatz und die monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekengeber variieren. Wenden Sie sich für eine genaue Berechnung und Beratung an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Rechte abgeleitet werden; sie dient lediglich als Orientierung.
Dokumentation
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Bewohner von Heerhugowaard
Zahlen für Postleitzahl-Region 1705
- Gesamtbevölkerungszahl
- 59045 Bewohner
- Männer
- 51%
- Frauen
- 49%
Bewohner von Heerhugowaard
Zahlen für Postleitzahl-Region 1705
- bis 15 Jahre
- 17%
- 15 bis 25 Jahre
- 13%
- 25 bis 35 Jahre
- 25%
- 45 bis 65 Jahre
- 27%
- 65 und älter
- 18%
Haushalte von Heerhugowaard
Zahlen für Postleitzahl-Region 1705
- Einpersonig ohne Kinder
- 27%
- Erwachsene ohne Kinder
- 23%
- Haushalte ohne Kinder
- 50%
Haushalte von Heerhugowaard
Zahlen für Postleitzahl-Region 1705
- Haushalte mit einem Kind
- 9%
- Haushalte mit mehreren Kindern
- 41%
- Haushalte mit Kindern
- 50%
Wohnungen in Heerhugowaard
Zahlen für Postleitzahl-Region 1705
- Wohnungen vor 1945
- 1%
- Wohnungen zwischen 1945 und 1965
- 1%
- Wohnungen zwischen 1965 und 1975
- 1%
- Wohnungen zwischen 1975 und 1985
- 1%
- Wohnungen zwischen 1985 und 1995
- 1%
Wohnungen in Heerhugowaard
Zahlen für Postleitzahl-Region 1705
- Wohnungen zwischen 1995 und 2005
- 69%
- Wohnungen zwischen 2005 und 2015
- 28%
- Wohnungen nach 2015
- 2%
- Mietwohnungen
- 30%
- Eigentumswohnungen
- 70%
Sonstige Einzahlungen Heerhugowaard
Zahlen für Postleitzahl-Region 1705
- Durchschnittliche WOZ-Wert
- € 264.000,-
- Personen unter 65 Jahren mit Hinterbliebenengeld
- 7%
Sonstige Einzahlungen Heerhugowaard
Zahlen für Postleitzahl-Region 1705
- Adressen pro Quadratkilometer
- 1752
- Urbanität (Skala von 1 bis 5)
- 80%
Wer ist EV Wonen Makelaardij?
Das Verlassen Ihres alten Wohnorts oder das Entdecken Ihres neuen Traumhauses ist für die meisten unserer Kunden ein unglaublich aufregender Prozess. Es gibt so viele Entscheidungen zu treffen und zahlreiche Faktoren, die Einfluss auf das Erreichen des besten Ergebnisses für Sie haben. Darüber hinaus hat die Nachfrage nach Immobilien stark zugenommen und die Preise erreichten Rekordhöhen.
In diesem dynamischen und oft unvorhersehbaren Markt sind wir der führende Immobilienmakler in der Region, gut informiert über den lokalen Immobilienmarkt und die Verkaufsgelegenheiten für dein Haus.
Wir haben für viele Kunden ausgezeichnete Verkaufs- oder Kaufergebnisse erzielt. Wir folgen keinen festen Methoden, da wir glauben, dass jedes Haus und jeder Verkäufer einzigartig ist. Bei uns können Sie auf eine persönliche Betreuung zählen. Unsere Erfolgsgedanken sind es, alltägliche Dinge außergewöhnlich gut auszuführen.
Ein Haus erfolgreich zu verkaufen ist keine einfache Aufgabe. EV Wonen Immobilienagentur bietet:
– ein solider Verkaufstrategie;
– eine erstklassige Präsentation mit immer einer Top-Position auf Funda;}
– ein engagierter und zertifizierter Immobilienmakler/Steuererklärer;}
– aktives Nutzung sozialer Medien;}
- und eine ordentliche Portion lokales Marktwissen.
Unser Ansatz hat in den letzten Jahren zu einer sehr hohen Funda-Kundenbewertung von 9,5 geführt! Das bedeutet, dass Kunden mit einem guten Verkaufsprozess ausgezeichnete Verkaufsresultate erzielt haben.
Wir legen viel Wert auf deine persönliche Situation und die spezifischen Merkmale deines Immobilienobjekts. Dies in Kombination mit einer guten Kommunikation garantiert einen erfolgreichen Verkaufs- oder Kaufprozess. Neugierig, was wir für dich tun können? Wir kommen gerne ohne Verpflichtung vorbei, um dir maßgeschneiderten Rat zu geben.
Neben Heerhugowaard sind wir auch in Alkmaar, Oterleek, Langedijk, Hensbroek, Obdam und Umgebung als Makler tätig.
Wir können dir auf eine einzigartige und persönliche Art und Weise vollständig beraten, ob du Verkäufer oder Käufer bist, wenn es um den Kauf oder die Verkauf deines Wohnorts geht.
Neueste Bewertungen
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Annemieke Weijers
Goede ervaring gehad met de makelaar. Nette eerlijke open onderhandelingen. Ook fijn dat alles op tijd en correct werd afgehandeld.
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Gabriëlstraat 17
EV Wonen heeft direct in 1e gesprek direct een grondige marktkennis laten zien en een gedegen plan van aanpak en offerte overlegd. EV Wonen...
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Liesbeth Tilanusland 9
De makelaar was erg betrokken. We kregen een styliste die ons advies gaf. Dat was erg fijn. De tips hebben we toegepast. We hebben ons huis...